外壁塗装　業者選び　注意　秋田の塗装屋案内所

塗装工事の業者選びの注意点

お客様と直接契約を交わした業者が元請業者となります。

契約を交わした業者が直接施工するのであれば問題はありませんが、下請け、孫請けと仲介業者が増えるたびに余分な仲介料が発生してしまいます。

上から順番に仮にＡ社Ｂ社Ｃ社Ｄ社Ｅ社としますと実際契約を交わしたのはＡ社なのに施工していたのは実はＣ社ということがあり注意しなければならない所です。

ここでさらに注意しなければならないのは、たとえばお客様と契約を交わしたＡ社（元請業者）が仮に１００万円でお客様と契約を交わしたとします。

その中の3割（３０万円）がＡ社の利益と経費、残りの７割（７０万円）が実際工事にあてられる金額だとします。

お客様と契約を交わした業者（元請業者）がそのまま施工するのであれば７０万円がそのまま工事に当てられます。

しかし、Ａ社がもし下請けのＢ社に施工を頼んだ場合、Ａ社は確実に１００万円の中の３割（３０万円）を確実に取得した上でＢ社に依頼します。

そして、Ｂ社は残りの70万円の中から利益と経費を出して施工しなければならないのです。

そのようなことから仲介料の発生ばかりか実際７０万円の内容の工事が５０万円の内容の工事となってしまい手抜き工事の発生率が上昇してしまいます。

それが、仲介業者が介入すればするほど、工事にあてられる金額が減少していくというところがさらに危険なのです。

お客さまに提示される工事価格の大半が上の図の中の施工費と一般管理費から決まります。

施工費

塗料の種類により工事価格が大きく変化するような感じにとらわれますが（そのような売り込みに注意）工事価格全体に対する割合はそれほどでもないです。

よって施工内容も良くなおかつ出来るだけ早く終わる業者に頼まれることが望ましいと思います。（ただ、施工期間が速いければ良いということではありません。注意）

一般管理費

一般管理費の中には大きく分けて営業経費、宣伝広告費、営業利益、人件費などがあります。

ＣＭや折り込みチラシ、広告など宣伝広告に関わる経費が多ければ多いほどその分金額に上乗せされます。

それに営業マンを多く雇えば雇うほど給料、歩合などの人権費も増大となります。

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