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住宅塗装業者選び注意点
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| 住宅の塗替えをしようと思ってもどこに頼んだらいいかわからない そのような悩みがある方もいらっしゃるのではないでしょうか？ 建てた所に頼まれる方 近所の業者に頼まれる方 訪問にきた業者に頼まれる方 広告・チラシ・ネット・電話帳から頼まれる方 知り合いの業者に頼まれる方 など、さまざまだと思います。 |
外壁塗装や屋根塗装を依頼するとなってもこれだけの中から業者を選ぶ必要があります |
| その他最近ではホームセンター、インターネット集客型業者などもあります。 実は、住宅の塗装工事を頼まれるとなった時にこれだけの業者が存在します。 依頼する業者によっては施工内容が変わってしまう場合があります。 |
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| 訪問販売だからダメというきめつけはありません。今ある大手の会社ももともとは訪問販売から始めた業者というのもありますし、訪問することできっかけを作りたのみやすい状況を作りあげている場合もあると思います。 しかし、問題なのは契約の仕方です。 「モニター募集」「半永久的に持ちます」「自社塗料なので他社では扱えません」 「今しかこの条件では施工できません」 などと言い他社と比較させないよう早急に契約をせまってきます。 営業トークもオーバーなトークが多く、営業のプロですが施工の事に関してはまったくの素人、知識が乏しいというのも事実です。 営業マンは歩合給で受注額により給料がきまり、なおかつＣＭ、起用されたタレントへの報酬、など余分な金額が加わりとにかく価格が高い。 テレビコマーシャルなど大々的な宣伝、広告、営業力でわずかな年数で急成長をした業者が多いのも特徴です。 |
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| 元々は、自社の住宅のメンテナンスが中心でしたが最近では子会社としてリフォーム専門会社を作り、全国各地に営業所をつくり総合的なリフォーム事業を展開しています。 知名度、建てたメーカーならば安心感、信用性は抜群ですが、やはり管理費等により金額はその分割高となります。 そして、施工方法、塗料の質ともに、普段我々が使用している物、施工方法も変わりありません。 そして実際施工するのはやはり我々塗装店となります。 |
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| 新聞の折り込みチラシ、ポスティングチラシなどでリフォームに関する工事の写真と半額○○円とか、キャンペーン 、パックなど紙面一杯に載っている所です。 得意分野は自社の社員が施工し、それ以外は下請け（外注）で管理のみ行う場合と完全に営業メインで実際の施工はすべて下請け（外注）という場合があります。 地域密着で事業を行っている所が多いのでサービスなども信頼がおける所も多いとは思います。リフォームのトータル的な施工の場合は管理面にたけています。 |
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| 施工を頼むならここ以外ありません！！と言いたい所ですが、完全ではないのです 電話帳などで塗装と調べると○○塗装とかで出てくると思います。 ほとんどの塗装の専門店は営業力がないのでほぼ工務店や大手ハウスメーカーなどの下請けをこなして会社を運営しています。 それに、どうしても大手に比べると広告宣伝等に力を入れられずネームバリュー、管理面に関してはどうしても劣ってしまいます。 しかし中間マージンも発生せず、直接施工となるので同じ物で施工した場合お得になり価格面だけみればよい施工が出来ると思います。 近年、全国では塗装の専門店もサービスを見直し大手に負けない管理能力と地元でのネームバリューをめきめきと上げている業者もかなり増えてきていますので塗装工事単独で見ればこれからは専門店が主流となっていくと思います。 |
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| 最近、リフォームの窓口を設けて、リフォーム産業に参入している所が増えてきています。しかし、実際の施工は下請け（外注）がほとんどで営業がメインです。 |
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| 運営会社に登録料や受注額の数％を支払い登録しているサイトです。 運営会社は宣伝と仲介をしているだけなので、集客は全国にいたります。 大きな運営会社となるとかなりの集客力がありあるようです。 しかし、実際の施工、管理となると運営会社ではなく請け負った会社が責任を持つことになります。 施工、管理面でなにか不都合がおこれば請け負った会社が責任をみることとなりますが、あまりにも不都合が多いと運営会社から登録抹消とかの処置があるので、それなりに責任もつきまとうと思います。 |
| 「それじゃあ、一番安くするには塗装専門店にたのべはいいんだ」 「塗装だけではなく総合的なリフォームの場合、リフォーム店、工務店がいいんだ」 「やはり大手ハウスメーカーが知名度もあり安心できるな」 「訪問販売の業者は駄目なんだな」 そのようなことではありません。 あくまでも目安となりますが、 専門店でも金額が高い所 総合的なリフォームもダメな工務店・リフォーム業者 安心できない大手ハウスメーカー 訪問販売でも実は良心的 などさまざまな業者があり金額面、施工内容も業者によりかなり開きがあります。 だからこそリフォームは怖いのです。 最低限度この目安を知って頂いた上で判断して頂きたいのです。 |
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